1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
新宿区
142.5万円/㎡
前年比+25.6%
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スターロワイヤル四谷大京町
東京都新宿区大京町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩5分
1997年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 54.99㎡の場合
相場
8,912万円
162.1万円/㎡
5,242
7,688
10,135
12,581
AI査定結果
推定相場価格
8,912万円
162.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,688万円〜10,135万円
139.8万円/㎡〜184.3万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年11月30日
スターロワイヤル四谷大京町
8,980万円（163.3万円/㎡）/ 2階 / 54.99㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は141.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 8,980万円 | 163.3万円 | 2階 | 54.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 13,800万円 | 159.2万円 | 4階 | 86.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 14,380万円 | 165.9万円 | 4階 | 86.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 14,800万円 | 170.7万円 | 4階 | 86.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,750万円 | 111.1万円 | 3階 | 24.75㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/23 | 2,880万円 | 116.4万円 | 3階 | 24.75㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/21 | 2,980万円 | 120.4万円 | 3階 | 24.75㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/26 | 3,050万円 | 123.2万円 | 3階 | 24.75㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は135.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | スターロワイヤル四谷大京町 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅5分 | 8,980万円 | 163.3万円 | 54.99㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/23 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 7,980万円 | 137.5万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/27 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 9,290万円 | 144.4万円 | 64.35㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 5,480万円 | 126.4万円 | 43.35㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/12 | グランドメゾン落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅2分 | 6,598万円 | 134.7万円 | 48.99㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 落合シティタワー 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 9,980万円 | 151.0万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/14 | ガーデンホーム落合ヒルズ 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 8,780万円 | 131.8万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンクタス下落合ミュゼオ・コートA 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 6,980万円 | 128.8万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/27 | レクセル下落合第1 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅3分 | 6,999万円 | 126.8万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、新宿区では25.6%上昇しています。
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1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造